W niedzielę Phileptheros opublikował badanie pokazujące w jaki sposób kształtują się czynsze mieszkaniowe na Cyprze. Najdrożej, oczywiście, jest w Limassol – najtaniej w Larnace.

W Limassol czynsze za mieszkanie z jedną sypialnią wahają się od 500 do 1000€, dwie sypialnie od 600 do 1500€ a mieszkania trzypokojowe kosztują od 700 do 1500€. Wynajem trzypokojowego domu to miesięczny koszt 850€ – 2 000€. Ceny są uzależnione oczywiście od miejsca położenia nieruchomości oraz od jej wieku.

W Nikozji czynsze wahają się od 300 do 500€ za apartament z jedną sypialnią, od 300 do 650€ za mieszkanie z dwiema sypialniami i od 350 do 800€ za mieszkanie z trzema sypialniami.

W Pafos czynsze za apartamenty z jedną sypialnią wahają się od 350 do 450€, za dwie sypialnie od 450 do 550€ i za trzy sypialnie od 550 do 650€. W przypadku domów z trzema sypialniami czynsze wahają się od 650 do 800€, a w przypadku czterech sypialni od 750€.

W Larnace czynsze za mieszkania z jedną sypialnią wynoszą 370€ w centralnych obszarach i 670€ w obszarach turystycznych. W przypadku domów czynsze wahają się od 650 do 750€.

Gazeta przeanalizował także oferty sprzedaży domów i mieszkań a także wyliczyła średni koszt kredytu bankowego.

[bar group=”815″]

Dom o powierzchni 43 metrów kwadratowych w Strovolos jest dostępny do sprzedaży za 78500€, a mieszkanie o powierzchni 50 m2 w Lakatamia jest dostępne w sprzedaży za 79 500€. Czynsze w tych samych obszarach dla apartamentów tej samej wielkości wynoszą ok. 600€. Gdybyście zdecydowali się wziąć kredyt w wysokości 75 000€ na zakup mieszkania i byłby on spłacany w ciągu 20 lat z oprocentowaniem 3% miesięczna rata wyniosłaby około 416€ i byłaby wiele niższa niż czynsz. Nawet w przypadku pożyczki o wartości 80 000€ rata wynosi 450€. Mieszkania z dwiema sypialniami o powierzchni 80 metrów kwadratowych w Strovolos sprzedawane są od 105 000 do 120 000€. Czynsze za podobny apartament wynoszą od 560 do 800€ miesięcznie. 20-letnia pożyczka w wysokości 150 000€ byłaby spłacana w miesięcznych ratach po 665€. Mieszkania z trzema sypialniami w Nikozji w Lakatamia, Archangelos i Ayios Dhometios są w sprzedaży od 150 000 do 170 000 euro. Czynsze wahają się od 750 do 850€ a rata kredytu wynosiłaby 830€ miesięcznie.

W Limassol trudno jest znaleźć mieszkanie, a czynsze są bardzo wysokie. Czteropokojowe mieszkanie w Apostolos Andreas jest w sprzedaży za 330 000€, a trzy sypialnie w Ayia Phylaxeos za 208 000€. Dom z dwiema sypialniami w Pyrgos sprzedaje się za 583 000€, a cztery sypialnie w Trachoni za 470 000€. Dom w Germasoyia sprzedaje za 354 000 €.

W Paphos, apartament z trzema sypialniami w pobliżu stadionu piłkarskiego Paphiakos ma miesięczny czynsz w wysokości 500 €, mieszkanie z dwiema sypialniami także 500 € i trzy sypialnie € 600. Studio jest dostępne za 400 euro, podczas gdy w Chlorakas dom jest do wynajęcia za 1000 euro. Dom w Polis ma czynsz w wysokości 680 €, a dom z czterema sypialniami w Peyia kosztuje 2,500 € miesięcznie. Kolejny dom, również z czterema sypialniami, jest dostępny za 3 000 €.

W sprzedaży w Peyia dostępne są apartamenty od 41 500€ do 58 000€ a dwie sypialnie w Geroskipou są w sprzedaży za 83 000€. Miesięczna rata pożyczki o wartości 70 000 EUR z 3% stopą procentową i 20-letnią spłatą wynosi 390€.

[bar group=”816″]